2016年8月9日 星期二

飛鳥媽買入朗庭SS 2.85@20000

小注買入朗庭SS (1270)作長線收息
飛鳥媽 2.85@20000
飛鳥嫂 2.87@5000

為何買入、因為估計高息約7.5-8%(已大約減去首半年淡薄的入住率預測)
業務簡單3間酒店
香港朗廷酒店(The Langham Hong Kong) 有498間客房在尖沙咀廣東道
香港康得思酒店(Cordis Hong Kong at Langham Place) 有664間客房在旺角購物旺區,亦連接「朗豪坊」辦公大樓及商場物業。
香港逸東酒店(Eaton Hong Kong) 有465間客房在油麻地,位於繁華幹道彌敦道上。


詳細分析可以看藍冰兄博文
2016/5/16 朗廷酒店投資(1270) 全年業績
http://www.airmanblue.com/2016/05/20-may-16-1270.html

或財務自由夢兄博文
2016/5/13 朗廷酒店SS分派分析
http://adreamforfinancialfreedom.blogspot.hk/2016/05/ss_13.html

P.S.
多謝2位的分析意見
藍冰兄觀點如下
朗廷—SS(1270)現價2.59元,2015年度股息下跌17.4%至0.246元,息率9.5厘。
簡單估計,2016年度每個單位的分派金額下跌15%至0.21元。 現價2.59元計算,預期息率8.1厘。

財務自由夢兄觀點如下
假設2016年全年度比2015年平均收入跌11% =89% 2015年朗廷酒店SS全年派 $0.246元 /現股價$2.54元 X 分派收入(含放棄分派)比率為 94.715% X 假設2016年全年度比2015年平均收入跌11% =89%, (以最差第一季經濟大環境計算)=8.16%。

倉位跟最新股價如下
中行22%、建行26%、農行1%、中銀12%、匯豐4%、平安17%、中國海外14%、越秀3%、朗庭1%

12 則留言:

  1. 飛鳥兄, 本人有四萬股朗廷酒店蟹貨(@$3.5),應如何處理!

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    1. 收息吧、買得朗廷酒店、預左收息歸本
      REITS類的股目的都是預期收息、年約$0.22-0.26去收
      飛鳥仍會加注以朗廷SS、你可以看小弟的內銀都長線持有8年

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  2. 我都喜歡朗庭SS (1270)作長線收息,特別是三家酒店,位置很好,希望生意穩定,唔好減派息!
    (我$3.2 買過;$2.7派息前也買過)

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    1. 哈哈~~~~BIG OX兄果然是英雄所見略同、小弟想買朗庭SS (1270)作長線收息好耐、只是$2.4-2.6時未出內銀股息、到出時已升到2.7-2.9~~~

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  3. 我有些939,$5買入價,應獲利or持有.謝謝

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    1. 投資係個人的事、作短中長線都好難比意見你喎~~~~
      小弟的內銀都超長線持有8年、以股市週期3/4年作高沽低吸的策略去收息、相信飛鳥的方法不是你杯茶吧~~~~呵呵

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    1. 不會吧、70後已步入私銀、你才是我偶像~~~~~~~呵呵

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  5. 我持有939 十年…應持有定獲利 :p

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    1. 理財大師、又描黑小弟持有8年內銀、這問題是應該由我向你持有10年問吧~~~~~哈哈

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    2. 1270 我鄉下仔都有呀

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    3. 呵呵~~~飛鳥都加入做股東~~~

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