2017年5月23日 星期二

繼續收息為王、轉倉高息股及一二三線地產股、內房股

今週已收到朗廷、越房的息約10萬多~~~爽
恒指見25500而飛媽的倉也豬籠入水增值50/60萬

上月的轉倉如下
減少少中行3988 => 增越房405 越秀123
減清平安2318 => 增廖創興194
減少少高追朗廷1270 => 增恒基12 九龍建業34 香港建設190

越房 不用多說寫字樓收入穩定、高息7%
越秀 中型內房業績收入不錯、PB0.4左右、可期待上回PB0.5-0.6
廖創興 老牌股、現金多、香港5幢收租物業、佛山賣得不錯、PB0.4平
恒基 不用多說的恒指成份股、每年十送一、加3%息、回報有保證
九建 太子地標始創中心收租、賣香港紅磡西營盤、澳門黑沙環、中國瀋陽惠州佛山、高息7%、PB0.4平
港建 收租深圳地王、廣州中信、北京前門購物中心、浙江南潯建材城、上海金光廣場、上海星薈中心、PB0.3平

飛媽倉如下
中行 18%
建行 18%
匯豐 4%
中海外 20%
越秀 1%
朗廷 21%
越房 4.5%
廖創興 7%
恒基 2%
香港建設 2%
九龍建業 2.5%

32 則留言:

  1. 很重房地產!
    平保有很好增長潛力,更有合理估值,更可補充科網金融元素,佢很快會分拆眾安保險,其後還有陸金所。沽走有些可惜。

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    1. 是的、大部份是銀行、房地產、收租及酒店
      因為我是相信舊經濟在QE年代磚頭的價值
      平保(陸金所)已計算約$48了、也超2倍幾的內涵值、以上的泡沫不沾手、還是轉去收租及未升過2線房地產安心點、呵呵

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    1. 禪師、10萬息對你來說只是皮毛~~~~
      大家重大收息月應該是7月吧~~~~等待中~~~~

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  3. 飛鳥兄的投資理念的確非常看重股息噢。

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    1. 飛鳥自己是個不專業的投資者、長線以收息為主高沽低吸恒指、暫時幾年仍獲得不錯的利潤~~~~所以仍繼續以此方法去實行

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    2. 你的投資理念與我相似,尤其是我是已退休人士;故此方法啱晒我,但我當然渣你好多啦!想當年濛查查,亂咁買股票,近年睇到止凡、鐘記、禪師及飛鸟兄之blog,覺得有道理,才慢慢改變下來,多謝諸位嘅分享!我覺得投資冇絕對嘅方法,只有是否適合自己已矣!

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  4. 飛鳥兄 感謝分享。

    請問越秀123有什麼因素會令PB有機會升上0.5-0.6? 謝!

    Yau

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    1. YAU,
      1>越秀123PB約2.8、PB0.5的$1.4之前抄樓房及大灣區時、不是已升2次到位嗎? 以往歷史、PB0.6約$1.65其實不是難事只是時間問題~~
      2>越秀地产(00123.HK)4月合同销售增42% 首四月达标39%、又派足5厘息、收貨
      3>越秀已早在烟台、青岛、苏州起樓、不只是一個廣東(廣州佛山江門深圳珠海)
      4>抄一下業績書內頁、越秀地产目标于2020年前达到全年合约销售额500亿元人民币的目标,相信公司会进取地投地,巩固于在核心市场的地位。

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  5. 飛鳥很厲害、小弟都係都以穩建收息再投資爲主

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    1. 哈哈、自問功力差、只是收息為主線、投資風險較低的舊經濟股

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    1. 勁羸的恒大更是高低立見、$3.5左右入、現在都已$10多、更不要說收過幾次10%以上的股息~~~多過我多多聲~~~

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  7. 很利害,經常可以在飛鳥兄的實例中思考和學習。

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    1. 追求自由兄、飛鳥只是懶虫一名、連寫BLOG都不願多寫選股思考、光說NUMBER及回報就算數~~~~
      哈哈、其實無咩要跟我學習、說穿了只有(收息為主、穩建再投資)~~~

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  8. 犀利! 可惜我輸在起跑線...

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    1. 呵呵~~~是否吸收看得太多媒體的洗腦標語、嬴在起跑線、成功靠父幹、你不想競爭但競爭會找你?
      事實上小弟也是由10萬起步投資了20年老鼠賽跑、現年都43歲~~~~
      投資經驗沒有一步登天、而不累積自己性格上配合投資方向~~~~
      就算有富爸爸也只能由0開始學習指導吧~~~
      不要想幻想太多、腳踏實地吧、心態行為決定命運~~~

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    2. 同意!輸在起跑線,唔等於以後都輸,其實有幾多人有個富爸爸?我小學畢業就要出來社會工作了,現在還是可以提早退休,一步步嚟!千里之行始於足下!如飛鳥兄所言--//心態行為决定命運//

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    3. 哈哈!誤會了!我意思是工作初期對投資既堅持不夠執著,經常半途已廢。所以浪費了很多時間。經過十多年來來回回的時間,才領悟收息為王的道理。所以我先話自己輸在起跑線。

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    1. 當然有、怎會沒有~~~~大部份的blogger們都是爸爸~~~
      看你在努力學日語吧、小弟的日語也是在工聯會學、不過我那年代只有N4未有N5~~~~
      呵呵~~~不重要只要喜歡看日劇或綜藝節目便很快上手~~~
      到你學到行人止步時便會很想去日本留學遊學、小弟很幸運在05時玩了一年~~~

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    2. https://aska-flybird.blogspot.hk/2013/07/2.html
      4年前小兒剛出生的BLOG文、年代太久遠、相片都遺失了很多、但也不錯、不會給人起底~~^_^

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    3. 工聯會我都去過,但質素真係…只可以講,用咩價錢,就可以換取咩服務。

      以前就喜歡睇日劇,而家就無乜睇了,主要係distractions太多haha。但我交了幾個日本朋友,可以互相交換練習對方既日語、中/英文

      多多指教

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    4. Good,這是最簡單直接方法

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  10. 除左越秀123,有冇考慮深控604?小弟持有呢兩隻其中兩個個原因係1)有政府背景,2)息率高

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    1. 層有考慮過,而小弟對作為控股公的司深控604真的未了解得太過透切深入每項業務,因此未敢沾手。。。
      而相反講回越秀123,老實講已買賣了近15年,因此很熟知每價位的阻力強弱。。。也知道廣州那幾橦大廈是他。。。
      而小弟層在廣州天河區黃埔區工作過一段不短的日子。。。因此對越房405更有信心。。。

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  11. 今年才開始看飛鳥兄的blog,實在欣賞,不是因為回報率和息率,而是看得出你投資的方向很清晰、簡單、一致、堅持。我會用D時間追返你之前D文章學吓嘢。

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    1. 哈哈,請不要期望太多,以往的文章記錄希望合你口味吧。。。
      小弟的投資成長領悟,也是右側粒粒星級BLOGGER們互相取經,幾年磨合再歸納是否自己性格上合用而來。。。
      老實說,投資風格要配自己性格口味很重要,抄也抄不來只能作參考。。。
      大體上,一眼便看出小弟較保守型,主力在是滾雪球式,以收息為主線,再穩健投資。。。

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  12. 飛鳥兄, 穩穩陣陣 投資收息, 穩健的投資! 厲害!

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    1. 哈哈,飛鳥才疏學淺,由於是老人家金不敢作較高風險投資,所以只以高息為主力。。。

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